建设一批“好房子”，是国家的政策要求，是百姓的刚性需求，是当前住房市场的消费热点。万亿级城市烟台，呼唤高品质住房，正大青特尚誉府项目应运而生。项目首期总建筑面积约9.8万平方米，主要建设住宅14栋、总户数372户。今年5月底开放生活馆和下沉庭院，目前9栋住宅楼实现单体封顶，实现签约销售额约2.8亿元，预计9月底实现14栋楼全部封顶，2026年下半年圆满交付。

　　一、生态焕新一一凤凰湖畔缔造人居典范

　　莱山区致力于以凤凰湖为核心，匠心打造高品质生态居住集群。作为凤凰湖板块高品质住宅集群的标杆，项目坐拥中心城区稀缺的“山水交融”生态资源，紧邻毓璜顶医院莱山院区、迎春大街商圈等各业态生活配套，交通便利，通达全城。项目通过35%绿化率营造三季有花、四季常青的生态社区，重新定义城市湖居生活美学。

　　二、强者聚力一一顶尖阵容护航品质标杆

　　项目由莱山区属国企正大城发开发，以国企担当坚守品质底线，青岛青特产城集团代建管理，携手国内一线设计团队上海天华、上海奥雅共同打造，全链条团队均为行业领军者。项目在空间营造上突破常规，创新实现了12栋洋房与2栋叠拼构成的低密社区规划，洋房3.15米、叠墅3.3米的越级层高设计，是烟台首个省级高品质纯洋房叠区，同时于2024年11月被省住建厅评为省级第二批高品质住宅试点项目，完成省级高品质住宅和一星级认定。

　　三、全龄优居一一全生命周期的生活革新

　　以“低密生态+功能革新+长效服务”为核心，突破传统居住功能边界。从社区生活馆和下沉式庭院的“眼见为实”，到七大高品质系统构建“全生命周期服务载体”;从工艺创新保障建筑质量，到深耕社群运营营造温度社区，将“好房子”定义升级为“可以住一生的生活空间”。同步承接省市区政策要求，以“好小区”助力“好社区”“好城”建设，率领烟台高品质居住方式的迭代。